Всем привет!!! Много лет уже в работе использую Технокад Экспресс. При этом приходится каждый год платить за лицензию, в этом году уже 8900. Сама программа при этом не отличается простотой и удобством, более того присутствуют баги (например при подготовке печатной версии). Хотел бы просто поинтересоваться, использует ли кто то другие программы, какие там особенности или преимущества. Всем заранее спасибо!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как вы видите как будет работать этот законопроект.
Есть несколько вопросов.
1)Какой вид межевого плана готовить при гаражной амнистии ( Уточнение или образование)
если на основании Схемы утвержденной Адм. то это образование. Но я так понял здесь собственник получается уточняет уже зу который у него имеется (т.к он должен предоставить какие то подтверждения что участок ему выделялся).
2)Далее как оформить сам гараж? Тех план на гараж на создание здания + декларация и все?

3) Как это будет происходить в ГСК, с зу еще более менее понятно, а с самими гаражом как быть если стены общие с соседним гаражом.

Возможно вопросы мной заданы не верное, буду благодарен за разъяснения.
Смоделированная Ситуация: Собственник захотел оформить свой гараж в гск и землю и строение.
Последовательность действий: Собрал все какие нашел документы на зу и на строение, доказал что он до 2004 г владеет зу и строением. Далее идет в орган местного самоуправления подает заявление на предоставление ему зу под гараж. Но там его спросят, а где межевой план или схема расположения на ЗУ т.к им нужны координаты по которым предоставлять зу. А может даже технический план стразу и на строение. Он обращается к КИ на изготовление МП и ТП и идет заново подает все уже комплектом.

Короче я что-то намудрил тут сам себя запутал. Разъясните пожалуйста как это все будет работать.

Заранее спасибо.
sozd.duma.gov.ru/bill/1076374-7
Законопроект.

Уважаемые кадастровые инженеры г. Москвы!
Требуется ваша помощь.
Дано: земельный участок (расположен в г. Москве)в собственности РФ и предоставлен в аренду на неопределенный срок. Требуется образование части земельного участка под зданием, расположенном на указанном ЗУ. Вопрос следующий: требуется ли согласование Росимущества для образования части? И кто будет подавать межевой план на кадастровый учет? Арендатор?
До Росимущества не достучаться, не дозвониться, и прием они не ведут.
Заранее благодарю за ответ.

Добрый день! Нужно ли образовывать часть участка (земли с/х назначения, для с/х производства) под канализацию и водопровод, которые предоставляет собственник участка (физ.лицо) для строительства и эксплуатации сетей стороннему контрагенту? Или просто можно зарегистрировать сервитут в регистрационной палате и всё (без межевого плана)?

Добрый вечер.
Прошу оказать консультацию и помощь в следующем вопросе.
Есть земельный участок с кадастровым номером 50:31:0010501:49 категория «земли населенных пунктов», ВРИ — «ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА». Чеховский район. Согласно ПЗЗ: Земельный участок расположен в территориальной зоне: Ж-2 — зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Основные ВРИ: 1. Для индивидуального жилищного строительства
2. Для ведения личного подсобного хозяйства
3. Блокированная жилая застройка
Минимальные и максимальные размеры участков от 500 до 3000 кв.м.
Подали документы на раздел на 174 ЗУ с ВРИ образуемых ЗУ «Для жилищного строительства» как у исходного ЗУ. Мин и макс размеры в вилке от 500 до 3000 кв.м.
Приостановка: ВРИ исходного ЗУ не предусмотрен списком основных видов разрешенного использования данной территории, в связи с чем определить мин и макс размер ЗУ не предоставляется возможным, до приведения в соответствии с градостроительным зонированием, принятым в соответствии с градостроительным кодексом РФ. Необходимо отметить, что в результате образования ЗУ размер образуемого ЗУ должен соответствовать требованиям к предельным (мин и макс) размерам площади, установленных действующим законодательством. В соответствии со ст 11.9 (п. 1 и п. 4) ЗК РФ не допускается образование ЗУ, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования.
Думаю, приостановка такая часто бывает в Вашей практики, прошу дать советы касательно комментариев, заключению КИ, которые нужно добавить в тех план. И также другие советы.
П.С. Установить вид земельного участка согласно классификатора и затем подать на раздел я не могу, т.к. площадь больше 3000 кв.м.
Всем спасибо

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста какие нужны документы для подготовки межевого плана для уточнения границ зу под гаражом в ГСК.
Имеются документы:
Кадастровый паспорт на ЗУ от от 12 г.
Свидетельство о праве собственности на землю от 92 г.
Свидетельство о государственной регистрации права 16г
Вид права: индивидуальная собственность
Присвоен кадастровый номер, площадь декларированная
В ЕГРН имеются координаты но не соответствуют фактическому местоположению.

Мои Рассуждения: Для уточнения границ нужен документ подтверждающий местоположения границ зу или при образовании или документ в котором содержится описание границ данного ЗУ или документ 15 летней давности. Проект межевания или схема расположения утвержденная или любой другой документ с описанием границ.Далее подготавливается МП по уточнению, в него прикладывается выписка на зу и документы с описанием границ сформированный документ собственник подает в мфц. Это все при условии что есть документ с описанием границ зу. Как быть если нет документа такого? Оформлять заключение кадастрового инженера а котором описывать всю ситуацию и с фактическим координатами зу прикладывать запрос о том что в фонде данных нет материалов на зу и готовить иск для суда и через суд ставить(уточнять) границы зу на кад учет?

Подскажите как бы вы поступили в данной ситуации и где искать документы подтверждающий местоположение зу под гаражом? у председателя гск? и какие еще доки приложить к МП.
Заранее спасибо.

Здравствуйте, такая просьба у меня.
Я помощник кад.инженера, и 2 года работала только с ОКСами, надо уже начинать учиться делать межевые, не могу понять с чего начать(
а я не только в земле тупень, так еще и в ПКЗО(до этого работала на другой работе в Полигоне), я не знаю какие там кнопки нажимать, чтобы подтянуть участок и там новые точки образовать, и тд (сразу говорю на работе пока некому помочь, пока сама)
1) Может у кого есть какие-то обучающие видео в интернете в закладках, где показывали бы саму работу в программе, была бы рада ссылкам
2) Есть ли может у таких же начинающих как я (и не только) заметки, мини-конспекты (в ворде, на бумаге, в интернете, где угодно) по межевым планам, типа что-делать в таком случае, какие документы для каждого случая нужны и тд. Не могу сама структурировать большое количество информации, законов. Мне бы помогло это очень
Знаю просьба странная может показаться, но не могу начать никак без помощи. Спасибо огромное заранее всем, кто поможет!!!

2764461@bk.ru — это моя почта, если вдруг есть что покидать, кидайте туда =)

Всем привет! Делаю два межевых плана на смежные земельные участки. У обоих этих участков есть общий смежник, граница которого уже установлена. Возможно ли сдавать эти два межевых плана одновременно, ведь там должна появиться новая точка (будет форма на уточнение этого смежника)? Всё равно эти МП будут обрабатываться по очереди, и новая точка к моменту проверки следующего МП превратится в существующую.

Добрый день. Пришла приостановка по межевому плану, в связи с тем, что у смежного земельного участка с которым граница согласована имеется регистрация запрета (приставы). Заказчик хочет определить местоположение границы в судебном порядке. У адвоката возник вопрос, кто должен быть ответчиком. Смежник, чья земля под ограничением границу согласовал, то есть с ним спора нет. Подавать в суд на Росреестр?